قیمت ساختمان پیش ساخته

همانطور که در مقاله های مرتبط اشاره کردیم ، ساختمان پیش ساخته به بناهایی اطلاق می شود که قطعات آن در محل کارگاهی ساخته شده و سپس در ابعادی قابل حمل و مونتاژ از جنس بتن ، چوب و یا فلز ، به محل دائمی استقرار آن منتقل شده و در سایت مربوطه نصب می گردد ، از سوی دیگرساختمان پیش ساخته و سازه های مربوطه ، به ساختمان های آماده ای که قابلیت جابجایی به عنوان یک مجموعه را دارند نیز اطلاق می گردد که از رایجترین آن ها می توان به تریلر ها ( خانه هایی که به اتومبیل ها و تراک های مربوطه نصب شده و به عنوان خانه هایی مسافرتی طرفداران زیادی دارند ) اشاره کرد . از مزایا و معایب ساختمان پیش ساخته سخنان بسیاری به میان آمده است ، اما آنچه همواره برای علاقه مندان آن موضوع قابل تاملی می باشد بحث قیمت ساختمان پیش ساخته است . بدیهی ترین شرط تعیین قیمت ساختمان پیش ساخته بدون شک مشخصات فنی سازه و مواد اولیه استفاده شده در آن می باشد ، پس بطور کلی و بدون در نظر گرفتن موارد فوق ، ارائه قیمتی ثابت امری غیر ممکن است و در بهترین حالت بازه ای از قیمت مطرح می گردد ، به طور مثال در شرایط کنونی بازار مسکن و صنعت ایران ، ساخت یک ساختمان پیش ساخته و نصب آن از متر مربعی 500.000 تومان شروع و حتی به 1.000.000 تومان نیز می رسد . میزان پیچیدگی و سادگی نقشه نیز عامل دیگری در تعیین قیمت ساختمان پیش ساخته می باشد ، برای بسط این مورد می توان گفت هزینه ساخت سازه ای دوبلکس با اشکال هندسی منحصر به فرد درب ها ، پنجره ها و اتاق ها و سایر ظرافت های طراحی یا گچ بری آن با بنایی ساده و مستطیلی شکل بدون هیچ خلاقیت چشم نوازی یکسان نمی باشد . عامل بعدی تفاوت قیمت در ساخت و خرید ساختمان پیش ساخته نیز عامل فاصله مکان سایت تا کارخانه تولید کننده این سازه می باشد ، به عنوان مثال این فاصله می تواند میزان کوچکی و بزرگی مصالح تولید شده را مشخص کند و نحوه جابجایی آن را تحت الشعاع قرار دهد . برای جمع بندی این بخش ، ذکر این مطلب خالی از لطف نیست که با وجود قیمت بسیار مناسبتر ساختمان پیش ساخته نسبت به بناهای معمولی ، گاهی اوقات دیده شده است که مشتریان در هزینه ها صرفه جوییه بیش از حدی داشته و این افراط مسبب بکار رفتن مصالح ضعیف و بی کیفیتی در قالب سازه آن ها شده است ، از این روست که گفته می شود با توجه به محدوده استاندارد قیمت این سازه ها ، به خزید و ساخت آن ها مبادرت ورزیده شود . از دیگر عوامل موثر در قیمت سازه پیش ساخته ، اکسسوری و آپشن های زینتی آن می باشد ، یکی از مهمترین شاخص های این دسته پله ها می باشند ، پله ها که معمولا به صورت گرد – دکوراتیو ، دو محور ورق ، دو محور باکس و تک محور کنسولی ساخته و نصب می شوند ، سهم بسزایی در نمای کلی سازه ، جایگذاری و صد البته قیمت این سازه ها دارند . از نقش درب ها و پنجره ها نیز که با لوکس شدنشان اختلاف قیمت چشمگیری به وجود می آورند نیز نباید غافل شد که مواقع متعددی رعایت همین نکات جزئی و ساده ، زیبایی و کاربرد یک بنا را به شدت ارتقا می بخشد .